关于今年购房，原房主未结清的取暖费问题

若购房合同中未明确取暖费责任归属，根据《合同法》的相关规定，合同双方应遵循诚实信用原则，全面履行自己的义务。尽管合同未直接规定，但取暖费作为房屋使用期间产生的费用，通常应由房屋实际使用人或原房主承担。在此情况下，你仍有权基于公平原则和实际使用情况，起诉原房主要求支付拖欠的暖气费，法院会根据具体情况进行裁决。法律依据为《合同法》第六十条（全面履行义务）及第一百二十二条（违约责任）。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
若原房主拒绝支付取暖费，你可采取以下措施：1.与原房主协商解决，明确取暖费支付责任；2.收集购房合同、取暖费账单等证据，准备起诉材料；3.向人民法院提起诉讼，要求原房主支付拖欠的取暖费及可能产生的滞纳金。法律依据同上，即《合同法》相关规定。
✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫
从法律角度，为避免购房后类似取暖费纠纷，建议：1.在购房合同中明确取暖费等相关费用的责任归属；2.购房前了解并核实房屋是否存在未结清的费用；3.保留购房过程中与原房主的沟通记录及费用支付凭证。这些措施有助于在发生纠纷时提供有力的证据支持，保护自身合法权益。