业委会出租公共场地是否合法

业委会出租公共场地需业主共同决定，擅自出租不合法。业委会若擅自出租公共场地，违反《物权法》等法律规定，因公共场所属全体业主共有。未经大多数业主同意出租，属违法行为，严重影响业主权益，业主可依法起诉维权。
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处理业委会出租公共场地问题，常见方式有：一是业主大会讨论决定，二是业主起诉维权。若业委会未经同意出租，业主应通过业主大会讨论或向法院起诉，依据《物权法》等法律维护自身权益。选择方式时，应考虑效率与公正，确保决策合法合规。
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业委会出租公共场地需谨慎。1. 若出租，必须召开业主大会，征得大多数业主同意，并确保收益归业主所有。2. 未经同意擅自出租，业主可集体向法院起诉，要求业委会停止侵权并赔偿损失。3. 若出租已获同意，应公开收益，确保透明公正，避免引发业主不满。